Miete
**GEMÜTLICHE EG-WHG IN GEPFLEGTEM MFH**
- Wohnung
Eckdaten
Kaltmiete
600 €
600 €
Zimmer
3
3
Schlafzimmer
2
2
Wohnfläche
76
76
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im EG eines gepflegten 6 Fam-Hauses.
Die Wohnung ist in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum schönen und großzügigen Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder-/ Arbeitszimmer aufgeteilt.
Das helle Badezimmer besitzt neben einer modernen Dusche mit vorhandener Duschabtrennung auch ein Fenster.
Der Flurbereich sowie das Wohnzimmer sind mit gediegenem Stäbchen-Parkett ausgestattet.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Größere Renovierungsarbeiten sind nicht zu erwarten.
Die Elektrik wird derzeit komplett erneuert.
Objektdaten
Ort
Dortmund
Dortmund
Wohnfläche
76
76
Anzahl Zimmer
3
3
Anzahl Schlafzimmer
2
2
Anzahl Badezimmer
1
1
Etage
EG
EG
Anzahl Parkplätze
1
1
Ausstattung
normal
normal
Kaltmiete
600 €
600 €
Nebenkosten
125 €
125 €
Miete Stellplatz
50 € pro Monat
50 € pro Monat
Baujahr
1970
1970
Ausstattung
Keller
Ja
Ja
Einbauküche
Ja
Ja
Abstellraum
Ja
Ja
Klimaanlage
Ja
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Dusche, Fenster
Bodenbelag
Parkett, Laminat, Fliesen
Parkett, Laminat, Fliesen
Energie & Verbrauch
Energieausweis
liegt vor
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bedarfsausweis
Ausgestellt am
10.07.2022
10.07.2022
Gültig bis
10.07.2032
10.07.2032
Energiekennwert
189,75
189,75
Energiekennwert Strom
189,75
189,75
Energieeffizienzklasse
F
F
Heizungsart
Etagenheizung
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
Asseln liegt etwa 10 km östlich der Dortmunder Innenstadt am alten Hellweg und gehört dem Stadtbezirk Brackel an.
Eher ländlich gelegen, ist Asseln rundherum von Feldern mit Landwirtschaft umgeben.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch Stadtbahn- und S-Bahnlinien, sowie diverse Busverbindung gegeben.
Das Schulzentrum Asseln mit der Max Born Realschule und dem Immanuel Kant Gymnasium ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Objektangaben sind Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter keine Haftung. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser sehr interessanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 0231-545 28 46 zur Verfügung. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie.
Kaltmiete: 600 €
Dipl.-Kfm. Tobias Eiffert
Ihr Kontakt
- 0231 - 545 28 46
- te@eiffert-immobilien.de
