**TOLLE 3 ZI WHG IM DG-MIT EBK, KAMIN UND LOGGIA**

Immobilie

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine im Jahre 1989 errichtete Maisonette Wohnung in einem ruhigen 4-Fam.-Haus mit insgesamt 2 möglichen Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 25 m² Fläche Galerie, welche in der Wohnfläche nicht enthalten ist.

Der Wohn-/Essbereich sind sehr offen und zusammenhängend geplant worden und bilden das Herzstück dieser Wohnung. In Kombination mit den frei liegenden Kehlbalken und dem damit verbundenen großzügigem Raumempfinden, sowie dem gemütlichen Charakter, der durch die vorhandenen Dachschrägen entsteht und nicht zuletzt dem Kaminofen wird eine tolle Atmosphäre geschaffen.
Die Wohnung bietet neben einem modern eingerichteten Badezimmer mit Fenster, Wannenbad sowie Dusche, einem separaten Gäste-WC auch einen Balkon, auf dem man schöne Stunden verbringen kann.
Die große Wohnküche wird mit vorhandener Einbauküche vermietet.

Über einen geräumigen Flur gelangt man über eine Wendel Treppe in den offenen Galeriebereich der Wohnung, welcher bspw. als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zwei großzügige Schlafzimmer runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen separaten
Kellerraum.

Wer Wohnungen im DG mag, wird diese Wohnung
lieben!

Lage

Lünen liegt am südlichen Rand des Münsterlandes und nördlich von Dortmund-also am Rande des Ruhrgebietes.

Durch die Nähe zur B236, den Autobahnen A1, A2, A44 und A45 ist Lünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ausgestattet. Leben am Rande des wunderbaren Münsterlandes und Arbeiten im dicht besiedelten Ruhrgebiet ist somit kein Problem.

Durch eine gute Anbindung an das öfftl. Nahverkehrsnetz ist man in wenigen Min. in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof und kann von hier aus Richtung Dortmund oder Enschede gelangen.

Ausstattung

Sonstiges

Die Objektangaben beruhen auf Informationen der Vermieter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter keine Haftung.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser tollen DG Wohnung mit vielfältigsten Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir stehen auch für Fragen jederzeit unter 0231-545 28 46 für Sie zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie.